Selling Sunset розповідає про агентів з нерухомості, які працюють у Oppenheim Group у Лос-Анджелесі. Хоча багато шанувальників налаштовуються на драму, Мері Фіцджеральд, Крістін Куїн, Chrishell Stause, Heather Rae Young та інші агенти заробляють реальні гроші за свою роботу.
Ріелтори насправді не отримують зарплату від The Oppenheim Group, яка належить брокерам Jason і Брет Оппенгейм, але агенти заробляють усі гроші на комісії. Це означає, що продаж будинків є єдиним способом отримати зарплату.
Мері зізналася, що «найскладніше» в роботі з нерухомістю — це заробляти «тільки комісійні» під час інтерв’ю Express UK.
«Іноді проводять місяці з клієнтом, а потім вони змінюють свою думку», — пояснив випускник університету Болл Стейт. «Найкраще також може бути, коли клієнт миттєво знаходить те, що йому подобається, і я отримую величезну комісію з дуже невеликими зусиллями». При цьому вона зазначила, що це «зазвичай не так».
Глядачі шоу Netflix можуть побачити багатомільйонні будинки, які агенти намагаються продати в Лос-Анджелесі. Після того, як з’явиться ціна в списку, на екрані зазвичай блимає сума комісії. Однак частина цієї суми йде братам Оппенгеймам як брокерам.
Щодо структури комісії, Давіна Потрац навела приклад під час розмови з Evoke.ie, у якому агенти забирають додому 75 відсотків комісії, а решта 25 відсотків надходять брокеру.
«Як це працює в сфері нерухомості, є ліцензія брокера та ліцензія продавця, тому брокер має вищу ліцензію», — повідомила вона в 2019 році. «Продавці повинні працювати під керівництвом брокерська ліцензія, і брокери також несуть більше відповідальності, якщо щось піде не так або якщо на когось подадуть до суду, брокер несе відповідальність».
Хоча вона не розкрила фактичні цифри, які Oppenheim Group використовує для розподілу своїх комісій, Давіна сказала, що для кожного агента вони різні.
«Кожен по-різному розділяється залежно від свого минулого та досвіду, а також від стосунків із брокерською компанією», — сказав уродженець Німеччини. «Це також залежить від того, наскільки брокер був залучений іноді, але зазвичай це розділення набору.
Звичайно, здобувши популярність у реаліті-шоу, багато агентів тепер можуть заробляти навіть більше грошей, будучи впливовими людьми в соціальних мережах.
Експерти з нерухомості в Essential Living підрахували, скільки комісійних кожен агент отримує за продаж, дивлячись на вартість і список, пов’язаний з кожним агентом.Після того, як видання склали список тих, хто заробляє найбільше, Крістін була названа найуспішнішим агентом, заробивши загальну комісію в 7,9 мільйона доларів. Крішелл посіла друге місце, її комісія склала 4,1 мільйона доларів, за нею Емма, а потім Мері. Повідомляється, що Давіна заробила найнижчу комісію в 105 000 доларів.
Загальна комісія Хезер склала 945 870 доларів США. Її найбільший продаж відбувся під час 4 сезону, коли вона продала розкішний будинок вартістю 13 мільйонів доларів. Комісія нової учасниці Vanessa Villela склала 818 000 доларів США, а Майя відстала від неї із загальною комісією у 680 000 доларів. Ці жінки доклали зусиль. !