Сонячна енергія, що любить NFL Ветеринар Syd Kitson будує найрозумніше місто у Флориді

Syd Kitson є Green Bay Packer повернувся Даллас Cowboy повернувся Флорида нерухомості інвестора і містобудівника. Протягом останніх десяти років, його фірма працює на Ranc Babcock, запланованому співтоваристві з 19 500 будинків, які будуть першим американським містом, що залежить тільки від сонячної енергії, коли будівництво, яке розпочнеться цього літа, буде завершено. Кітсон хоче, щоб це було приємне, приємне місце, але це ще не все. Kitson бачить ранчо Babcock стає південно-східним Menlo парку, свого роду Silicon Glade. Він сподівається, що сонце робить більше, ніж влада загальноміського гігабіт Wi-Fi покриття, яке, в свою чергу, дозволяє жителям використовувати Babcock Ranch додаток, розроблений, щоб бути кінцевим корисним сусідом. Він сподівається, що сонце приносить розумних людей, талановитих людей і людей, які бажають уявити собі інший спосіб життя.

Кітсон хоче побудувати маленьке місто майбутнього. Тільки не називайте це утопією. Він ненавидить це.

Проект Ranc Babcock почався десять років тому, безпосередньо перед тим, як лопнув міхур. Вибір часу не був чудовим, але Кітсон і його команда відмовилися відмовитися від свого бачення кращої, розумнішої Флориди. "Я думаю, що НФЛ навчив мене, і моя футбольна кар'єра навчила мене, була цінність важкої роботи і по-справжньому ніколи не здаватися", говорить Кітсон. Гарна річ, також. Місцеві чиновники не були особливо схвильовані тим, що Банкок ранчо може означати для місцевої електричної мережі.

А тепер, ця важка робота і наполегливість починають розплачуватися: «Ми влітку починаємо будівництво будинків». Вже встановлюється загальна інфраструктура, з якої є багато; вони починають збирати міську площу. "Ми відкриємо двері для людей, щоб жити там перший квартал наступного року", говорить Кітсон.

У багатьох відношеннях, Kitson пояснює, Babcock Ranch призначений для імітації сортів малих міст, поширених в Новій Англії, Середній Атлантиці, більшість з Середнього Заходу, і голлівудські фільми, встановлені в п'ятдесяті роки (думаю: Бедфорд Фоллз, Плезантвіль, або Елмор Місто). Місто буде прохідним з більш ніж 50 милями стежок, на яких мешканці можуть піднятися до їхнього серця. Тут є загальний магазин, в якому багато кафе і магазину морозива. Не кажучи вже про сусідній природоохоронний заповідник: у рамках угоди Кітсон переконав тодішнього губернатора Джеба Буша придбати і зберегти 73 тисячі акрів державного фінансування. Сам Babcock Ranch займає близько 18000 акрів.

Хоча це місто частково дивиться на історичні архетипи, щоб повідомити його дизайн і функціональність, це в першу чергу дивиться на майбутнє. Babcock Ranch прагне втілити, а потім замінити ці архетипи. Кітсон каже, що вони зараз "ведуть переговори з великою технологічною компанією, яка зараз хоче з'єднати все" в рамках спільноти. «Все: від плану комунальних послуг до освіти до здоров'я та благополуччя до наших транспортних схем. Всі важливі речі будуть взаємопов'язані ».

Kitson каже що, з “перспективи технології, ми тільки маємо майже необмежений потенціал у що ми можемо зробити.” Там буде електричний автомобіль автономна система перевезення що ви можете отримати доступ через додаток Ranc Babcock що візьме вас anywhere в межах міста обмеження. (Там буде також EV звинувачуючі станції повсюди для цих з їхнім власним EVS.) App “middleware” також дасть вам customizable пропозиції hike та оздоровчі ідеї - це мається на увазі бути “єдиний цех” що може задовольняти кожну потребу громади. Враховуючи ковдру волоконно-оптичний gigabit wifi, Babcock Ranch зможе підтримувати телемедицину, фактично розумні будинки, і неперевершений - думаю 360 відео - в прямому ефірі.

- Тепер, чи маємо ми її в майбутньому? Я поняття не маю, - сміється Кітсон. «Найкраще, що ми можемо зрозуміти, це волокно, і всі додатки, які виходять з цього. Але, чорт візьми … хто, чертві знає, що буде за рогом."

Звичайно, всі ці інноваційні технологічні варіанти є не чим іншим: опції. Якщо ви хочете жити на ранчо Babcock і вважаєте за краще, щоб ваш будинок був німий, як дверна ручка, не пов'язана з IoT, Kitson каже, що це чудово. Якщо ви вважаєте за краще, щоб ваш будинок був відносним генієм, він буде налаштований для того, щоб підвищити свій образний IQ. "Це буде повністю до споживача", говорить він.

Незважаючи на утопічні елементи цього міста, Кітсон каже, що це не відноситься до великої американської традиції ідеологічно керованих планових громад. (Варто відзначити, що традиція також передбачає неминуче розпушування і досить багато чвар.

"Ми не вимагаємо від людей робити справи", говорить він. "Ми даємо їм місце для того, щоб робити ті речі, які вони хочуть. Так, так, це буде один з найбільш здорових нових міст, які коли-небудь були розроблені, і ви будете мати можливість скористатися нашим оздоровчим і оздоровчим центром, прогулятися до центру міста, поїсти здорову, фермуватий, доморощені продукти - ви зможете робити всі ці речі.

"Однак," додає він, "якщо ви хочете поїхати в Макдональдс і мати Біг Мак, ви можете це зробити."

Перспективні домовласники також матимуть велику свободу у визначенні того, де вони живуть і наскільки розкішними будуть їхні будинки. Ви можете створити магазин «в таунхаусі або квартирі в центрі міста» або, навпаки, «по краях, з більшою партією в одному з селищ, де у вас є трохи більше конфіденційності. Буде реальне розшарування цін і продуктів, від $ 250 000 до мультимільйонів. І все між ними."

Сонячне, взаємопов'язане, розумне місто: це «ніколи раніше не робилося», говорить Кітсон. Незалежно від того, наскільки великі міста і селища хочуть модернізуватися, всі вони мають проблеми зі спадщиною. Коли ви бачите, як вони біжать, вони в основному в силосах.

Коли ви починаєте з нуля, ви можете робити все, що хочете.